Algemene informatie

Projectomschrijving

In Halfweg zijn de Jozefschool en de Halverwegeschool in 2018 gefuseerd tot basisschool Jong Geleerd. Jong Geleerd is nu gehuisvest op twee locaties: de Schoolstraat en de Dr. Schaepmanstraat. Deze panden zijn toe aan aanpassingen en vernieuwing. We benutten dit moment om de school samen te brengen in één gebouw op de locatie Dr. Schaepmanstraat. Het schoolbestuur is bouwheer en hiermee verantwoordelijk voor de voortgang.

Actuele ontwikkelingen

Het schoolbestuur heeft het Voorlopig Ontwerp (VO) uitgewerkt. Het VO wordt geëvalueerd en vervolgens uitgewerkt tot een Definitief Ontwerp (DO).

Kansen en risico’s

(Kx, Gx) Omdat het de belangen van de gemeente kan schaden, worden kans en impact niet gekwantificeerd.

Bezwaar

Tegen het eerdere plan is beroep ingesteld door omwonenden. Door de uitspraak de uitspraak van de Raad van State hierop kon het plan niet doorgaan. In het nieuwe plan wordt binnen het bestemmingsplan gebouwd en is er veel aandacht voor het betrekken van de buurt bij de plannen.

Netcongestie

Ook op deze locatie speelt netcongestie een rol. In het VO is de benodigde capaciteit onderzocht. Hieruit volgt dat de huidige aansluiting naar alle waarschijnlijkheid niet voldoende voorziet in de benodigde capaciteit. Daarom worden alternatieven onderzocht.

Prijsstijgingen door actuele marktontwikkelingen

Door de geopolitieke situatie bestaat de kans dat de prijzen voor bouwmaterialen meer stijgen dan normaal en dan eerder geprognosticeerd. Er is nu nog rekening gehouden met een gangbaar indexpercentage tot aan het moment van start bouw.

Krediet niet toereikend

De eerste grove kostenraming bij het VO laat zien dat het ontwerp niet binnen het beschikbare krediet gerealiseerd kan worden. Dit heeft zijn oorzaak in het feit dat er nu sprake is van een inbreidingsproject, oftewel op een bestaande situatie binnen een beperkt bouwvlak en bestemmingsplan een school ontwikkelen. Voorts is er sprake van stijging van bouwkosten en zijn er ook stedenbouwkundige - en welstandseisen die een passende architectuur vereisen.

Gevraagde beslissingen

1. in te stemmen met de bijstelling van de ramingen zoals opgenomen in de onderstaande tabel specificatie bijstellingen.