Algemene informatie

Projectomschrijving

Op 3 maart 2022 is het masterplan Pionier-Bolsterrein in de raad vastgesteld (2021.0003183). Het betreft de transformatie van bedrijventerrein De Pionier en het Bolsterrein in Nieuw-Vennep tot een gemengde woon-werkwijk met zo’n 2.000 woningen waarvan minimaal 50% in betaalbaar segment. Voor dit plan heeft de minister van BZK in 2021 een specifieke uitkering Woningbouwimpuls (WBI) toegekend.

Onderdeel van het plan is de totale herinrichting van de openbare ruimte in het plangebied. Het plangebied bestaat uit de Staringstraat, de Bergsmastraat, de Kopsstraat, de Hugo de Vriesstraat, de Lucas Bolsstraat inclusief de vervanging van de riolering en de aanpassing van de Athenelaan en de aanleg van de parallelle Helsinkilaan met aansluiting op de Operaweg.

In 2025 is voor de herinrichting een voorlopig ontwerp (VO) opgesteld.

Actuele ontwikkelingen

In 2026 wordt het VO getoetst. In de jaren daarna tot circa 2030 zal gefaseerd de uitwerking naar definitieve ontwerpen (DO’s) plaatsvinden. Voor het project Helsinkilaan-Athenelaan-Lucas Bolsstraat zal een apart deelproject voor de infrastructuur worden opgezet met als doel realisatie rond 2030.

De dekking voor dit plan is beschreven in het raadsvoorstel Herijking financieel kader Pionier-Bolsterrein (12689468). Deze dekking is nog niet opgenomen in onderstaande tabel maar wordt verwerkt in het SPI najaar 2026.

Kansen en risico’s

Prijsstijgingen.

De afgelopen jaren zijn de kosten boven verwachting gestegen. In de herijking van het Financieel Kader is rekening gehouden met deze en toekomstige prijsstijgingen. Hiernaast is er in de VO-raming met betrekking tot de civiele kosten rekening gehouden met een risico-opslag van 10% voor de directe bouwkosten.

Gevraagde beslissingen

1. in te stemmen met de bijstelling van de ramingen zoals opgenomen in de onderstaande tabel specificatie bijstellingen.