Algemene informatie

Projectomschrijving

Basisschool de Kameleon in Zwanenburg is ontstaan door een fusie van basisschool Gaandeweg (Plantsoenlaan) en Meerbrug (Kinheim). De Kameleon valt onder het schoolbestuur WijWijzer. Als gevolg van deze fusie is besloten dat de Kameleon als Integraal Kindcentrum (IKC) of community school zoals men het concept zelf noemt, in één schoolgebouw (locatie Kinheim 8) verder gaat. Hiervoor wordt het bestaande gebouw van circa 950 m² brutovloeroppervalte (bvo) gerenoveerd en daarnaast met circa 1.357 m² bvo uitgebreid. Dit om circa 310 leerlingen te kunnen huisvesten. Vanuit het schoolbestuur WijWijzer en kinderopvang organisatie Op Stoom is de wens 548 m² bvo kinderopvang (buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf) toe te voegen.

Wij treden op als bouwheer en zijn een langdurige samenwerking aangegaan, waarbij de opdrachtnemer de verantwoordelijkheid heeft voor zowel het bouwkundig als installatietechnisch ontwerp, de realisatie en het onderhoud voor 20 jaar. Wij willen hiermee een optimum bereiken in investerings- en exploitatiekosten.

Voor deze Design, Build & Maintain (DBM)-opgave zijn wij in maart 2022 een raamovereenkomst aangegaan voor maximaal drie schoolgebouwen in de gemeente Haarlemmermeer, waarvan de afnameovereenkomst voor de Kameleon meteen bij aanbesteding is gegund. Over het tweede en derde project hebben wij inmiddels met twee andere schoolbesturen afspraken gemaakt.

Onze gemeente, WijWijzer en Op Stoom zetten een gasloos en energieneutraal gebouw neer en hebben de ambitie om deze bouw zo circulair mogelijk te realiseren.

Actuele ontwikkelingen

De bouw van de Kameleon is voor de zomer van 2024 gestart en de uitvoering vordert gestaag. Naar verwachting wordt De Kameleon voor de zomer van 2025 opgeleverd. De school en de kinderopvang Op Stoom starten dan in het schooljaar 2025-2026 in Kinheim 8. Gelijktijdig met de uitvoering wordt door de opdrachtnemer gewerkt aan de meerjaren onderhoudsplannen en het onderhoudsmanagementplan, die nodig zijn voor de exploitatiefase.

Kansen en risico’s

Omdat het de belangen van onze gemeente kan schaden, worden kans en impact niet gekwantificeerd. De financiële risico's zijn in deze fase voor de gemeente beperkt, aangezien we in de realisatiefase zitten en er heldere financiële afspraken zijn gemaakt met partijen. Er zijn heldere afspraken gemaakt over de maximale kosten voor onderhoud voor de komende 20 jaar. Risico op hogere kosten in de exploitatiefase is aanwezig. Hoe hier mee om te gaan wordt geborgd in het contract en het onderhoudsmanagementplan.

Gevraagde beslissingen

Geen