Sporthal Lincolnpark

Algemene informatie

Raadsbesluit

Rv 2021.0001337/ Rv 2022.0002244

Geautoriseerd krediet

€ 11.006.200

Programma

Maatschappelijke Ontwikkeling

Verantwoordelijk portefeuillehouder

Mariëtte Sedee-Schuitemaker

Einddatum project

31-12-2026

Projectomschrijving

Het doel van dit investeringsproject is de realisatie van een duurzame sporthal met kantine-, horeca- en ontmoetingsfunctie. Aanleiding is de bouw van de scholen (het Avantis College en het Rietland College) in Lincolnpark en de bijbehorende ruimte die nodig is voor bewegingsonderwijs. Wegens de groeiende behoefte aan ruimten voor binnensportverenigingen is besloten om deze locatie voor bewegingsonderwijs op te waarderen tot een sporthal. De sporthal wordt gecombineerd met horeca die ook als kantine, ontmoetingsfunctie en centrumvoorziening dienst doet. Hiermee geven we invulling aan het raadsvoorstel 2021.0001337 om ruimten dubbel te gebruiken. Voor het overkoepelende project Lincolnpark is een grondexploitatie uitgewerkt en vastgesteld (september 2020, herziening december 2021, actualisatie 2024). De projectdoelstellingen voor duurzaamheid en circulariteit welke binnen de gebiedsontwikkeling Lincolnpark door de gemeenteraad zijn vastgesteld, gelden ook voor dit investeringsproject.

Actuele ontwikkelingen

De bouw start dit jaar, de sporthal met horeca wordt naar verwachting in het derde kwartaal van 2026 opgeleverd. Het project loopt volgens planning waarbij het uitvoeringsontwerp nu wordt afgerond. In april zal een start-bouw moment worden georganiseerd.

Kansen en risico’s

Vertraging en hogere kosten door verdiepte aanleg (K3, G2)

Het risico op hogere kosten is klein omdat de inschrijving binnen het geautoriseerde krediet valt. Echter zorgt het verdiept bouwen van de sporthal voor risico’s ten aanzien van de bodem (opbarsten/grondafvoer).

Vertraging en hogere kosten door bezwaren niet gegunde inschrijvers (K2, G3)

Een ander risico is dat de niet-gegunde partijen bezwaar in kunnen dienen tegen de huidige gunning wanneer deze afwijkt van de uitvraag. Dit kan tot vertraging leiden en eventueel opnieuw aanbesteden. Een voorbeeld van een afwijking van de uitvraag kan zijn de noodzakelijkheid voor ander duurzaam materiaalgebruik in verband met beschikbaarheid van materialen.

Netcongestie (K2, G2)

Het risico van netcongestie is voor dit project aanzienlijk afgenomen, doordat het is gelukt om bij Liander twee kleinverbruik aansluitingen aan te vragen. Eén voor de horeca en één voor de sporthal. In de toekomst kan een grootverbruik aansluiting worden aangevraagd. Voor bouwstroom is geen grootverbruik aansluiting mogelijk, over een oplossing wordt nagedacht. Dit kan meerkosten met zich meebrengen.

Gevraagde beslissingen

Geen.

Tabel 23

Sporthal Lincolnpark

Realisatie t/m 2024

Raming 2025

Raming 2026

Raming 2027

Raming 2028

Raming 2029 e.v.

Totaal krediet

Realisatie 2025

Realisatie % 2025

Realisatie % totaal

21-Investering

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7=1 t/m 6)

(8)

(9=8/2)

(10= (1+8) /7)

Investering

1.511

5.219

4.276

-

-

-

11.006

7

0%

14%

Dekking reserve

-

-

-700

-

-

-

-700

-

-

-

Saldo investering

1.511

5.219

3.576

-

-

-

10.306

7

Bijstellingen

Investering

-

-

-

-

-

-

-

Bijdrage derden

-

-

-

-

-

-

-

Dekking reserve

-

-

-

-

-

-

-

Saldo bijstelling

-

-

-

-

-

-

-

21-Saldo investering

1.511

5.219

3.576

-

-

-

10.306